受惠去年全台買氣回溫，彰化市房市價量俱增，新大樓實價登錄行情突破20萬元，員林市房價也急起直追，新大樓單價逼近2字頭，不過當地房仲指出，雖然大樓單價較高，但由於大部分仍屬低總價，相較透天產品便宜，還是有不少年輕買方購買。

信義房屋統計去年實價登錄資料，彰化市住宅均價13.4萬元，但屋齡5年內大樓、華廈均價已達22.3萬元；員林市新華廈也有每坪18-20萬元的行情。

隨著彰化市地價上漲，近年建商陸續推出大樓產品，信義房屋彰美店店長謝昇樺舉例，義興街新成屋單價約20-22萬元，即屬於當地較高行情，但因總價相較外圍新透天便宜將近一半，2房加車位約600-700萬元、3房加車位約700-800萬元，且新大樓在市區相對稀有，因而獲得買方青睞。

員林市則是在184公頃市地重劃區完工後，吸引大批建商進駐，大樓、華廈也多集中於此，住商不動產彰化員林店店長江建德指出，重劃區整體住宅較新、單價較高，屋齡3年內華廈每坪約18-20萬元，2房加車位總價約500-600萬元、小3房加車位約600-750萬元，大3房含車位則從總價800-1000多萬元都有，同樣因為價位較透天親民，吸引買方目光。

但江建德強調，先前184公頃市地重劃區因大樓、華廈供給量大，以致部分屋主、建商降價求售，農曆年前已去化一波，年後賠售情形已趨緩，但近期又遇上新冠肺炎疫情的不確定因素，後續是否又有跌價情形，有待觀察。

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